Оценка имущества, Астана

Мы предлагаем услуги по оценке следующих объектов:

1) отдельные материальные объекты (вещи), в том числе бесхозяйное, выморочное имущество;
2) движимое или недвижимое имущество;
3) право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
4) бизнес, акции, месторождения, имущественные комплексы
5) право требования обязательства (долги), нематериальные активы;
6) работы, услуги, информация;
7) объекты права интеллектуальной собственности;

Мы проводим оценочную экспертизу для любых целей в том числе.

1) При ДТП (имеется свидетельство об аккредитации №80)
2) для оценки ущерба (потоп, пожар и т. д. )
3) для налогообложения объектов недвижимости
4) для определения оценочной стоимости земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств;
5) для приватизации, передачи в доверительное управление либо в аренду (аренду с последующим выкупом);
6) для ипотечного кредитования;
7) для выкупа и изъятия имущества у собственника для государственных нужд;
8) для определения стоимости имущества должника, когда он или взыскатель возражает против произведенной судебным исполнителем оценки;
9) для определения стоимости имущества, поступившего в государственную собственность;

Компания обеспечивает наиболее достоверную оценку-экспертизу заказанных объектов при минимальных сроках исполнения. Для этого наша компания имеет достаточный штат компетентных сотрудников.

При заключении комплексного договора на оценку предоставляем значительные скидки.

Для составления заключения по СНиПу необходимы следующие документы (копии):

* Уд. личности заказчика;
* РНН заказчика;
* Технический паспорт обследуемого объекта.

Процесс исследования:

* Заключение договора с Заказчиком на основании его заявки;
* Выезд на объект;
* Общий осмотр объекта недвижимости, анализ их состояния;
* Фотосъемка объекта;
* Составление заключения;

Срок составления — 2 дня;
В целях проведения объективной оценки Заказчику требуется представить следующую документацию (копии):

* Договор (право возникновения);
* Технический паспорт;

• Свидетельство о государственной регистрации прав (обременений) не недвижимое имущество и сделок с ним;

* Уд. личности заказчика;

Процесс оценки:
• общий осмотр объекта недвижимости, а также описание земельного участка, анализ их состояния, выделение особенностей оцениваемой собственности;

* фотосъемка объекта и составление фото таблицы (приложение 1);

• определение стоимости недвижимости, которое осуществляется с учетом всех факторов, существенно влияющих как на рынок недвижимости в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности.

При определении стоимости недвижимости использовались три основных подхода:

* затратный подход (метод удельных затрат):
* сравнительный подход (метод сравнительного анализа продаж);
* доходный подход (метод капитализации дохода).

Для проведения объективной (корректной) оценки необходимо предоставить следующую документацию (копии):

* Свидетельство регистрации (тех. паспорт);
* Уд. личности заказчика;
* Водительское удостоверение;

Процедура оценки:

Работа по оценке стоимость работ, услуг, запасных частей и материалов, необходимых для восстановления поврежденного автомобиля проводится по следующим основным направлениям:

* Выезд на объект.
* Заключение договора с Заказчиком на основании его заявки.

• Интервьюирование Заказчика и визуальный осмотр, и изучение оцениваемых повреждений характеристик и последующим оформлением Акта осмотра.

* Изучение и анализ материалов и документов, представленных Заказчиком.
* Выбор метода оценки и осуществление необходимых расчетов.
* Определение итоговой величины стоимости объекта оценки.
* Составление отчета об оценке.

Примечание: Осмотр производится в присутствии собственника автомобиля, а также второго участника ДТП.