Получение АПЗ на строительство коттеджей, Алматы

Для того
чтобы строительство дома было полностью законным, будущему хозяину следует
получить ряд согласований с местными органами власти:

-Получаем
разрешение на строительство дома

- Заказываем
акт обследования участка

-Оформляем
строительный паспорт объекта

- Согласовываем план строений в пожарной и санитарно-эпидемиологической
инспекциях

- Подаем согласованный план в районный комитет по архитектуре, получаем
готовый строительный паспорт

АПЗ состоит
из:

• утвержденной градостроительной документации,
• требований предоставленных санитарной, пожарной, экологической службой к архитектурным объектам;
• требования по охране памятников архитектуры;
• требования по охране прав физических и юридических лиц, которые прямым или косвенным способом могут быть затронуты в ходе строительного процесса.

Для того
чтобы получить АПЗ нужно предоставить заявку и документы на землю.

Перед
началом строительных работ, сразу после оформления всех необходимых разрешительных
документов необходимо получить также разрешения на проведение земляных работ,
строительно-монтажных работ, а также разрешение на строительство от
межведомственной комиссии (МВК), которая будет осматривать готовый дом после
завершения строительства. Срок действия полученной документации действителен
только лишь на период в 2 года.

В том числе,
любые изменения в проекте, затрагивающие более 10% всего здания должны быть
согласованы с районным архитектором. Без разрешения администрации и главы района,
согласования строительства с главным архитектором размещение в плане других
строений также не допускается.