Роскошное имение в Чехии, Астана

Усадьба в Южной
Чехии, в 130 км от Праги и 25 км от границы с Австрией. Частная собственность. Уникальный уголок
природы, среди хвойных лесов,не тронутый цивилизацией. На территории
в 8 га расположено двухэтажное здание пансионата, жилой дом для хозяев с гостиничными
номерами на втором этаже, капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн,
озеро и прочее. Идеально подходит для семейного бизнеса и проживания,
разведения крупного и мелкого скота, элитных пород коней, производства
экологически чистых продуктов питания, развития иных направления бизнеса, с
учетом территории и инфраструктуры объекта.

Описание:

1.Пансионат

- 14 номеров на 35 мест. В том числе, 12
двухместных, 1 трехместный, 1 одноместный. Все номера имеют собственные душевые
кабины и санузлы;

- ресторан на 40
посадочных мест, с собственной кухней и баром;

- холл-фойе, комната
персонала, массажный кабинет и прочее;

-отопление и горячее
водоснабжение - тепловой насос;

- летняя площадка;

-скважина с питьевой
водой.

2. Жилой дом с гостиничными номерами

- 8 номеров на 21
место. В том числе, 4 двухместных номера, 2 четырехместных, 2 трехместных;

- 3 квартиры класса
люкс на 8 мест.

- ресторан на 50
человек, с собственной кухней и баром;

- отопление -
отопительный котел на дровах и брикетах;

- горячее
водоснабжение - система электрических водонагревателей;

- гриль бар,
баня-сауна, гараж;

- скважина с питьевой
водой.

3. Конюшня:

- 6 стандартных
боксов для коней, в наличии 2 коня;

- загон для 50 овец.
В наличии 30 овец;

- помещения
мастерской, склады;

- помещения для
персонала, с санузлами и душевыми;

- скважина с питьевой
водой.

4. Озеро

- площадь 10 000
кв.м, в озере - рыба (карп, амур, судак, окунь, щука). Рыбацкий деревянный дом
на берегу;

- малый пруд 400
кв.м., предназначен для разведения рыбы.

- оборудовано
системой спуска и наполнения водой из естественных лесных ручьев.

5. Территория:

-окружена хвойным лесом;

- полностью
огорожена;

- фруктовый,
плодоносящий сад;

- стандартный
теннисный корт;

- березовая роща;

- летние площадки,
для отдыхающих;

- бассейн;

- территория для
выпаса скота, регулируется мобильным электрическим забором.

В порядке развития бизнеса, при незначительном инвестировании, возможно
получение значительного дохода за счет:

1.Разведения крупного и мелкого скота
и пр. Пастбища на собственной территории;

2.Разведения коней, в том числе
элитных пород, организации конных соревнований;

3.С учетом Национальной программы
Чешской Республики по энерго эффективности и использованию возобновляемых и
вторичных источников энергии, реально, возможна установка солнечных батарей на
собственной территории мощностью до 2 мВт. Часть вырабатываемой электроэнергия
может быть использована для собственных нужд комплекса, излишки гарантировано
покупаются государством и направляются в общую энергосистему страны;

4.Строительства спортивных площадок (футбол,
хоккей, волейбол, большой теннис и пр.) с целью привлечения спортивных
федераций для организации тренировочных процессов, а также физического
восстановления, отдыха и релаксации спортсменов;

5.Учитывая расположение объекта в
экологически чистом регионе Южной Чехии в окружении хвойных лесов, возможна
организация санаторно-курортного лечения;

6.Производство и реализация чистых
экологических продуктов питания;

7.Строительства и эксплуатации
казино;

8.С учетом рельефа и размеров
территории, строительство поля для гольфа;

9.Прочие виды деятельности, с
учетом территории и имеющейся инфраструктуры комплекса.

PS. Наличие в
собственности такого имущественного комплекса предполагает реальные доступ к
дешевым европейским кредитам.

Стоимость -1 800 000 евро

Характеристики роскошного имения в Чехии

• — Класс жилья: Бизнес