Кредиты под залог недвижимости, Алматы

Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости – самый выгодный вариант получения кредита, идет ли речь о потребительском кредите или кредите на развитие предприятия. Залог – это некое ценное имущество, принадлежащее заемщику и являющееся гарантией того, что кредит будет возвращен.
Для банка кредит под залог является одним из наиболее безопасных, поэтому процентные ставки по этим кредитам самые низкие. Залогом для получения кредита может являться квартира, дача, офис, производственное помещение, автомобиль, ценные бумаги или банковский вклад, принадлежащие заемщику. Важно, чтобы имущество, которое предполагается оформить в качестве залога для получения залога, обладало высокой ликвидностью. Из всех кредитов под залог наиболее выгодную процентную ставку предлагает кредит под недвижимость, принадлежащую заемщику. Под недвижимостью понимают квартиру, дом, дачу, или производственное помещение, помещение офиса, склада, если речь идет о кредите на развитие бизнеса.
Если речь идет о крупной сумме кредита, и при этом заемщик не ограничен во времени, стоит выбрать именно кредит под недвижимость. Целями получения кредита могут быть покупка другой недвижимости, ремонт, расширение бизнеса, покупка транспортного средства.
В случае если требуется кредит на развитие бизнеса, также выгоднее всего получить именно кредит под недвижимость, так как целевые кредиты на развитие обычно отличаются более высокими процентными ставками и их сложнее получить. С другой стороны, кредит под залог недвижимости является хорошим выходом для тех, кому нужно получить небольшую сумму, однако банк отказывает в получении кредитов по другим программам.
Для получения кредита под недвижимость необходимо предоставить в банк ряд документов, которые должны подтвердить право собственности заемщика на помещение и исключить какие-либо обременяющие обстоятельства. Будьте готовы провести независимую экспертизу, которая определит рыночную стоимость недвижимости. Физические лица должны будут также застраховать залоговую недвижимость от всевозможных рисков. Только в этом случае банк будет рассматривать возможность выдачи кредита под залог недвижимости. Следует помнить о том, что все расходы, связанные с вышеуказанными мероприятиями, понесет заемщик, и в случае, если в кредите будет отказано, они не будут возмещены.
После заполнения заемщиком анкеты на получение кредита под залог недвижимости и предоставления необходимых документов, гарантирующих ее сохранность и рыночную стоимость, заемщика ждет прохождение андеррайтинга. В ходе этой процедуры сотрудники банка внимательно изучают данные, предоставленные заемщиком. В первую очередь оценке подлежат уровень дохода заемщика, стоимость и состояние недвижимости, под залог которой предполагается выдача кредита, а также оценка кредитной истории заемщика. Подавать заявку на получение кредита под недвижимость лучше всего в тот банк, в котором заемщик уже брал кредит и полностью его выплатил. Даже наличие банковской карты того же банка может сыграть положительную роль.
Процедура андеррайтинга занимает длительное время по сравнению с ожиданием решения о выдаче кредита по другим программам. После оценки всех рисков и тщательной проверки платежеспособности клиента банк выносит окончательное решение о выдаче кредита под залог недвижимости.
Заявку на получение кредита под недвижимость Вы можете отправить прямо сейчас с помощью нашего ресурса, выбрав наилучшие условия кредитования среди множества программ, и сэкономив массу времени. Заявка будет отправлена сразу в несколько крупнейших банков страны, и их сотрудники сами свяжутся с Вами.