Комплекс ALBENA HILLS - ORCHIDEA от 79 000 € до 349 000 €, Астана

Общая информация
Это коттеджный поселок вблизи Варны и песчаных пляжей Албены, рассчитанный как на временное так и на постоянное проживание.
26 дизайнерских вилл с видом на море и собственым участком земли объединенных общей инфраструктурой, расположенных на опушке леса в 3-х километрах от пляжа Албена (4-х километровый пляж –обладатель награды «Голубой флаг») и 17 км. от Варны.
Архитектура поселка создана дизайнерским бутиком из Великобритании «I.K.Design». Застройка ведется опытным британско-израильским девелопером на уровне «премиум» с учетом современных европейских стандартов.
Утопающий в зелени и лучах солнца поселок обеспечен собственной инфраструктурой и находится на окраине пасторальной деревушки Осеново вблизи развитой индустрии отдыха Золотых Песков, Албены и Варны.
В поселке закрытого типа предусмотрена охрана и сервисное обслуживание 365 дней в году – 24 часа в сутки. К вашим услугам дешевый транспорт на море, бассейн, СПА, кафе, уборка, магазинчик, доставка свежих продуктов до двери дома и пр.
Эксклюзивная архитектура и планировка вилл сочетает в себе самые последние тенденции современного дизайна и элементы традиционного болгарского стиля 19-го века.
Обширная террасса, деревянное патио вокруг дома, собственный огороженный и благоустроенный участок позволят Вам проводить больше времени на свежем воздухе, наслаждаясь неповторимой панорамой на море, горы, лес и пасторальную деревушку Осеново.
Дата завершения:
НА ДАННОМ ЭТАПЕ 2 ВИЛЛЫ ИМЕЮТ АКТ 14 и ГОТОВЯТСЯ К АКТ 15 к СЕНТЯБРЮ 2 из 4 -х проданых вилл будут сданы в 2009 году и готовы к следующему сезону. На данный момент ведется возведение первой очереди – 7-ми вилл, которые смогут принять жильцов в декабре 2009 года.
СТЕПЕНИ ЗАВЕРШЕННОСТИ ВИЛЛ:
Высоты
Потолки: 2.60 м
Высота Окон: первый этаж 2.60м
Второй этаж – 2,30 -2.60 м
Материалы и содержимое:
Фундамент:
Анти-стрессовый ленточный железобетонный фундамент
Каркас: **
Монолитная железобетонная конструкция
Монолитные железобетонный потолок на первом этаже
Деревянное перекрытие на втором этаже
Красный кирпич
Красные кирпичные блоки
** В виллах Коралл и Дубрава возможны вариации на усмотрение застройщика
Внешняя Отдека:
- Теплоизоляция
- Бетонная Штукатурка нижний слой, В виллах Коралл и Дубрава возможны вариации на усмотрение застройщика
- Минеральная штукатурка – верхний слой, В виллах Коралл и Дубрава возможны вариации на усмотрение застройщика
- Декоративная обшивка вагонкой
- Каменная отделка нижней террасы
- Облицовка половой плиткой – верхняя терасса
-– перила : безопастное стекло и алюминий
- Труба камина – натуральный камень, кроме виллы Корал и Дубрава
- Ограда участка – деревянная прозрачная
- Оконные рамы – PVC, 5-ти камерный стеклопакет, цвет Венге
Внутренняя отделка
- Столешница на кухне 3 м, мойка, нижние шкафы под столешницей (2 м в вилах Корал и Дубрава)
- 3-4 Кондиционера (отопление\охлаждение), 2 в виллах Корал и Дубрава
- Камин кроме виллы Корал и виллы Дубрава
- Электирический бойлер 80л
- Санузлы: полная завершенность согласно плану без мебели: Сантехника GROHE и ROCA (Германия)
Болгарская сантехника в вилах Корал и Дубрава
- Полы- ламинат высокого качества, Швецария-Польша
Однослойный натуральный паркет цвет бразильская акация или близкий по расцветке на все половые покрытия кроме верхних санузлов и подсобных помещений
- Лестница – натуральный камень
Ландшафтный дизайн:
- Подпорные стены где требуется, девиниляция участка не более 15%
- стоянка на 2 автомобиля отделанная камнем
- Озеленение: газон, 6-7 декоративеых деревьев
- Террасса на первом этаже с деревянным покрытием : 26м2 (14 м в вилах Дубрава и Корал)
Опции:
- Однослойный натуральный паркет цвет бразильская акация или близкий по расцветке на все половые покрытия кроме верхних санузлов и подсобных помещений – 50 евро на метр
- Деревянная настилка нижней террасы – 30 евро на метр
- Паровое отопление : 5000 евро
- Деревянные рамы вместо PVC : 2000 евро
- Теплая подсобка совмещенная с гаражем или домом размером 6м2 : 3500 евро
- Увеличение участка : 40 евро \м2 (если позволяет план застройки)
- Сауна : 4000 евро
- Солнечный бойлер 120 л – 1200 евро
- Теплый гараж - 12000 евро,
- навесной, «холодный» гараж - 3500 евро
- Бассейн 7*3, 21м2, 36 м3, с освещением и подогревом воды : 8000 евро
- подвал , от 15 до 40 м2, изоляция, освещение – 600 евро на м2

Дома еще на этапе строительства. Строительство начинает по заказ клиента.
Другие детали:
Нотариальные таксы и налоги около 4%
*** Возможно увеличение участков по 75 евро на m2
РАССРОЧКИ: до 3-х лет, перевод собственности при предоплате 25%, сдача в эксплуатацию при уплате 95% от суммы