Комплекс Villa Astoria 5 от 27 829 € до 113 670 €, Астана

Представляем Вашему вниманию следующий проект из сети Астория – „Вилла Астория”5.
Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря. Комплекс элитных апартаментов расположен в райском уголке южного побережья Болгарии в курортном поселке Елените, в удивительном месте у подножья горы Стара Планина, всего в 100 м от песчаного пляжа.
Преимущества комплекса:
1.Самый экологически чистый регион.
Именно в Елените Вы сможете ощутить чистейший воздух, который сочетает в себе смесь морского, горного и лесного воздуха, циркулируя между горами и морем 385 раз на дню.
Именно в данном регионе Елените люди, страдающие заболеваниями дыхательных путей, чудесным образом излечиваются, благодаря уникальным климатическим условиям (воздух невлажный, произрастает огромное количество сосен, регион защищен горами от северных ветров) и неповторимому рельефу местности.
2.Уникальное расположение комплекса, выгодная инвестиция в недвижимость
Вилла Астория 5 - это единственный комплекс на побережье, где горы и лес находятся всего в 100м. Именно здесь, всего в 150м, расположен самый красивый отель побережья Royal Castle с лучшим круглогодично работающим СПА- центром.
В Елените расположены шикарные рестораны и бары, где вы можете встретить самых успешных болгар,огромное количество развлечений для детей и взрослых,оборудованы места для занятий водными видами спорта.
Вилла Астория 5 расположена всего в 120 м от аквапарка „Атлантида“.
3.Безупречная архитектура комплекса
Резиденция „Вилла Астория 5“ спроектирована в классическом средиземноморском стиле в теплых пастельных тонах с множеством орнаментов вдоль фасада, с арочными сводами лоджий, с ограждениями и перилами из кованого железа, баллюстрадами на просторных террассах из натурального белого камня , с богато озелененной территорией и разнообразием видов растений.
4.Малоэтажное строительство и комфортное распределение апартаментов
Большой плюс комплекса - здания малоэтажные, квартиры - просторные и светлые, благодаря большим французским окнам от потолка до пола, нет чувства перенаселенности, отсутствует корридорная система отельного типа, комплекс создан исключительно для комфортного проживания и отдыха собственников.
5.Большая озеленная территория комплекса с большим плавательным бассейном
Придомовая территория резиденции Вилла Астория 5 очень обширная, между двумя зданиями расположен бассейн 25 м в аристократичном классическом стиле, фонтанчики, удобно оборудованные места для отдыха и релаксации, шатры, окруженные зеленью, пальмами и цветами перенесут Вас в замечательное райское место. Территория комплексов закрытая и охраняется.
Тишина, спокойствие, изысканная атмосфера, приятная среда умных, состоятельных и позитивных людей - все это Вы сможете ощутить на территории резиденции „Вилла Астория 5”.
Характеристики Резиденции „Вилла Астория 5“
Комплекс представляет собой пятиэтажное здание и будет состоять из 62 квартир – студий и апартаментов с одной и двумя спальнями. Для клиентов с особыми запросами предлагаются уникальные квартиры с большими панорамными террассами.
Благодаря гибкой, хорошо продуманной планировке стандартных квартир, предоставляется возможность любых переустройств и объединения двух или более апартаментов.
В каждом здании установлены гидравлические бесшумные лифты.
На нулевом приземном этаже будут расположены магазины, квартиры начинаются с первого (фактически второго) этажа.
Осуществляя данный проект, мы продолжаем предоставлять Вам привлекательные возможности для вложений. Благоприятный климат, хорошее местоположение, высокое качество строительства и выгодные цены – все, что превращает комплекс „Вилла Астория 5” в отличную инвистицию. А это означает сохранение и приумножение вложенных средств. Приобретая квартиру в нашем комплексе, Вы так же получаете великолепное место для отдыха, а если решите сдавать Вашу квартиру в аренду, то она будет приносить хороший доход.
Технология строительства:
Внешние и внутренние стены будут возведены из кирпича. Так мы обеспечиваем хорошую тепло- и шумоизоляцию квартир. В строительстве будут использованы следующие материалы:
красный болгарский кирпич;
высококачественная внешняя теплоизоляция;
двойная гидроизоляция на крыше и в основании здания
внутренныестеные – кирпич и шпаклевка;
балконные перила из кованного железа.
Баллюстрады из натурального белого камня
„Вилла Астория 5” предлагает следующие типы апартаментов:
14 квартир тип «студио» (29,43– 40,80м2);
38 квартир с 1-ой спальней (56,34– 62,08м2);
10 квартир с 2-мя спальнями
Сроки сроительства:
2015 г-начало строительства
01.03.2016 г. – завершение строительства (Акт 15)
Удобства
«Вилла Астория 5» будет функционировать круглогодично. Для собственников и их гостей будут предложены следующие удобства и услуги:
Большой плавательный бассейн 25м х12м с детской секцией;
Рестораны;
WI-FI интернет;
Аквапарк;
детская площадка для игр;
барбекю зона;
открытый фитнес;
супермаркет, магазины;
пункт обмена валюты;
ресепшн;
лифт;
парковка;
круглосуточная охрана.
Доступ для маломобильных групп населения
Предусмотрено наличие управляющей компании. Ее основными целями будут:
сдача Ваших апартаментов в аренду;
круглогодичная поддержка квартир;
поддержка общих частей комплекса;
трансферы от и до аэропорта;
Rent-a-Car.
Годовая такса поддержки общих частей комплекса, зеленых насаждений и бассейна – 8 евро/кв.м. без НДС.
Местоположение:
„Вилла Астория 5” находится:
В 100 м от пляжа;
в 20 м от автобусной установки;
В 120 м от аквапарка;
В 20 м от Виллы Астории 1
В 4,3 км от яхтенной пристани г. Святой Влас;
в 14,5 км от старого Несебра (город-музей);
в 5,2 км от морского вокзала г. Несебр;
в 36 км от международного аэропорта г. Бургас;
в 41 км от города Бургас;
в 97 км от города Варна;
в 107 км от международного аэропорта г. Варна;
в 402 км от столицы Болгарии – София.
Интерьер
Апартаменты класса «люкс» будут комфортабельно обставлены. Степень завершения – «под ключ», следующим образом:
• один кондиционер;
• стены – шпакльовка и латексная краска;
• полы – ламинат;
• двери – MDF;
• окна – PVC;
• оборудованная ванная комната: полы покрыты кафелем, раковина, санузел, водонагреватель, аксессуары, светильники.
Мы предлагаем услуги интерьерного дизайна. Клиентам на выбор предлагается несколько дизайнерских пакетов меблировки – от эконом-класса до класса «люкс», а также разработку индивидуального проекта с учетом Ваших пожеланий. В наши задачи входит контроль за доставкой и установкой выбранной Вами мебели.
Схемы оплаты
План А (стандартный):
• 2 000 евро – резервация (действительна 30 дней);
• 30% – при подписании Предварительного договора;
• 30% – при получении Акт 14
• 30% – при завершении строительства объекта
• 10% – при получении Нотариального акта.
План В (с 5% скидкой):
• 2 000 евро – резервация (действительна 30 дней);
• 50% – при подписании Предварительного договора;
• 40% – при получении Акт 14
• 10% – при получении Нотариального акта.
План С (с 7% скидкой):
• 2 000 евро – резервация (действительна 30 дней);
• 90% – при подписании Предварительного договора;
• 10% – при получении Нотариального акта.
Имеется возможность индивидуальной схемы оплаты и рассрочки до 2016 года.

Цена магазинов не включает НДС