Снижение цен на вторичное жилье в Алматы

По данным аналитиков,средняя цена одного квадратного метра в целом по городу составила 451 200 тенге, или 1305 долларов.Основное снижение пришлось на 1-и 4-комнатные квартиры в домах новой постройки.Купить квартиру в Алматы в сегменте "дорогого" жилья в целом по городу можно за 799 000 тенге/кв.м,а "дешевого"- 224 000 тенге.
Ранее Коммитет по статистике Министерства национальной экономики РК сообщил о том,что в феврале 2016 года по сравнению с предыдущим месяцем цены продажи нового жилья снизились на - 0,2%,перепродажи благоустроенного - 0,4%,а неблагоустроенного - повысились на 1%.Между тем,казахстанский банки,приостановившие ипотечное кредитование,могут повысить ставки по жилищным займам.
"Некоторые банки приостановили выдачу ипотечных кредитов из - за того,что Нацбанк,как считают банкиры,установил слишком высокую базовую ставку - 17% (+/- 2 процентных пункта).Сейчас у банков дефицит тенговой ликвидности.Нужно учитывать,что многие вкладчики все еще держат свои депозиты в долларах,и даже если они станут конвентировать свои накопления в тенге,то банкам придется повышать стоимость своих кредитов для заемщиков.Так,эффективная ставка по тенговым вкладам доходит до 15%,и ипотеку придется выдовать еще дороже.Ставки по кредитам на покупку жилья,скорее всего,будут повышены",- поделился своим мнением начальник управления аналитики BCC Invest Нурлан Ашинов.По мнению собеседника,ситуация со ставками по ипотеке может стать более определенной после того,как стабилизируется курс доллара.