Продажа офисных помещений в г.Алматы, Алматы

Продажа помещений под офисы в г.Алматы

Описание проекта

«Жеңіс» - это новый девятиэтажный Бизнес-центр класса “А” офисный г.Алматы., расположенный в уютном и тихом районе на пересечении бульвара Бухар Жырау и улицы Шагабутдинова

Современный ритм жизни не позволяет нам расслабиться в шумном центре и бесконечных пробках, а бизнес-центры становятся похожими друг на друга безликими зданиями.

«Жеңіс» – особый во всех отношениях объект.

Незагруженная автомобилями улица, уютная аллея, вид на горы и одновременно близкое расположение фитнес-центра, супермаркета, банков, отелей, университетов (Казахский Национальный технический университет им.Сатпаева, Алматинский институт энергетики и связи, Казахский Национальный университет им.аль-Фараби), ресторанов химчистки, мойки, стадиона – все это делает бизнес-центр уникальным.

От бизнес-центра до «золотого квадрата» города – 10 минут езды.

Небольшое количество этажей, фундаментальные решения во внешней и внутренней отделке, гарантированная сейсмоустойчивость создают атмосферу респектабельного бизнес-центра.

«Жеңіс» оправдывает свое значение. Бизнес-центр выглядит мощным воинственным победителем. Это – наша победа в сочетании традиций и инноваций, уюта и комфорта.

Мы не сдаем в аренду офисы, а предлагаем Вам сразу купить универсальные площади с удобной планировкой, которые по желанию можно объединить. Это новый подход к бизнесу!

Заказчик – ТОО «DanEL MT»

Генеральный подрядчик «Казмонолитстрой плюс»

Общая площадь – 9000 кв.м

Класс «А»

Дата начала строительства – 3 квартал 2011 года

Дата окончания строительства – 4 квартал 2012 года

Отдел продаж – компания «Elway»

Планировки

«Жеңіс» - универсальный бизнес-центр, в котором любая компания сможет найти подходящий ей офис.

Для небольших компаний с малочисленным штатом сотрудников мы предлагаем купить

офисы от 70 кв.м, для крупных компаний есть возможность объединения площадей до 3100 кв. с расположением на нескольких этажах

Такой эргономичный подход к выбору офиса может стать залогом успеха Вашей компании.

В проекте – развитие инфраструктуры на первом этаже, где будут расположены ресторан и расчетно-кассовые отделения банка.

Отдельная входная группа, удобные подъездные пути и хорошее расположение вдоль дороги сделают Ваш бизнес узнаваемым. Клиенты и партнеры смогут быстро найти Ваш офис.

Великолепный вид из окна станет прекрасным дополнением для эффективного бизнеса и хорошего настроения!

Технические характеристики

• Общая площадь – 9000 кв.м
• Автоматизированная система контроля и управления доступа в паркинг
• Интегрированная система контроля доступа и охранной сигнализации
• Два лифта “Otis” с грузоподъемностью 1000 кг каждый
• Закрытая система теплоснабжения, снижающая энергозатраты. Используется трубопроводная система Wefatherm, основным материалом которого является полипропилен. Он отличается такими превосходными свойствами как эластичность, герметичность, прочность, а также особой устойчивостью при высоких температурах.
• Четырехтрубная система отопления. Индивидуальный климат контроль

· Центральная система кондиционирования. Используется система чиллер-фанкойл, в которой вместо фреона между внутренним и наружным блоками циркулирует вода либо незамерзающая жидкость. Охлаждение воды выполняется с помощью холодильной машины – чиллера.

· Центральное электроснабжение с резервным источником питания мощностью 100-150 кВт. и автоматическим вводом резерва

• Автоматическая система пожарной сигнализации, оповещение, дымоудаление, наличие пожарного водопровода
• Централизованные системы охраны, контроля доступа и видеонаблюдения. Система видеонаблюдения “UNEX” , включает установку 96 камер видеонаблюдения. Масштабируемая система предусматривает установку 4-х мониторов. Работает в автоматическом и ручном режимах.
• Использование во внешней отделке мультифунцкионального стекла SunGuard® High Performance Silver 43. Это стекло создает благоприятный микроклимат помещений и позволяет снизить объем поступающей солнечной энергии, обеспечивая при этом максимально возможный коэффициент пропускания видимого света практически для всех областей применения. В строительстве бизнес-центра ««Жеңіс»» использовано уже закаленное стекло.
• Телекоммуникации/Интернет – выбор оператора связи остается за клиентом
• Конструктивная схема 9-этажного здания – каркасно-стеновая с монолитными железнобетонными стенами, колоннами, ригелями, диафрагмами жесткости и монолитными плитами перекрытия , рассчитанные на вертикальную и горизонтальную нагрузки.

Фундамент здания - монолитная железнобетонная плита толщиной 1000 мм.

Материал стен подвала, колонн, ригелей, перекрытий, лестниц – бетон класса В25.

Наруженые стены – из легкобетонных ячеистых блоков с вертикальным металлическим каркасом и горизонтальным армированием, перегородки – кирпичные.

Инфраструктура

Главное преимущество бизнес-центра «Жеңіс» - хорошо развитая инфраструктура вблизи комплекса и транспортная доступность. Современная планировка паркинга обеспечивает удобный и быстрый доступ арендаторов в офисный комплекс. В самом здании планируется открытие кафе/ресторана/кофейни и банковского отделения.

В холле бизнес-центра расположены:

• лобби-бар
• банкоматы
• платежные терминалы для оплаты мобильной связи
• торговые автоматы в холле бизнес-центра
• ресепшен-сервис и доставка почты (индивидуальный почтовый ящик для каждого офиса)

«Рядом, удобно и комфортно» - такова философия расположения бизнес-центра «Жеңіс» вблизи различных объектов сферы услуг.

Рядом с бизнес-центром (в минутных расстояниях от здания) располагаются:

- крупнейший фитнес-центр «Fidelity»

- отделения банков «КазКом», «ВТБ», «Сбербанк»

- автомойка, химчистка и кафе «Dinastia» на Бухар Жырау

- гостиницы «Hyatt Regency Almaty» (ул.Сатпаева напротив Национального банка РК) и «Айсер» (ул.Сатпаева уг.ул.Байтурсынова)

- новые жилые комлексы «Бухар Жырау Towers», «Тенгиз Towers»

- ресторан национальной кухни «Тюбетейка»

- Казахский Национальный технический университет им.Сатпаева и Казахский Национальный университет им.аль-Фараби

- студенческая поликлиника и частные клиники

- остановка в 1 минуте ходьбы

Атмосферу близости с природой и горным климатом Алматы создает отреставрированная набережная имени Хамита Ергали по речке «Есентай»

Контакты

Вас заинтересовал наш бизнес-центр, но еще есть вопросы и сомнения? Тогда наши консультанты помогут вам точно определиться с выбором планировки и покупкой.

Вы сможете продать офис в бизнес-центре ««Жеңіс» как самостоятельно, так и и обратившись в компанию «ElWay».

Контактное лицо

Менеджер по работе с клиентами – Золотухин Виктор

Тел: +7 701 454 09 06

Написать письмо: v.zolotuhin@jenis.kz