АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОТТЕДЖЕЙ, Астана

Раздел "АР" - АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОТТЕДЖЕЙ. АДАПТАЦИЯ СТОРОННИХ ЭСКИЗНЫХ ПРОЕКТОВ. Сопровождение при строительстве

Студия Архитектуры и Дизайна Арисова Дениса существует с 2008 г и специализируется на проектировании коттеджей и дизайне помещений в г. Алматы, Алматинской области и г. Астане, а так же по областям РК и регионам зарубежья. Кроме архитектурного проектирования и дизайна мы предлагаем авторский контроль за исполнением проектов.Так же мы создаем авторские престижные интерьеры, как для жилых помещений - коттеджей и квартир, так и для ресторанов, ночных клубов, офисов, салонов красоты.

Мы располагаем профессиональными специалистами в области архитектуры, строительной инженерии, дизайна, которые ответственно подходят к проектированию, благодаря чему при возведении здания, а так же его дальнейшей эксплуатации не возникает проблем. Обратившись к нам клиент гарантированно получает желаемый результат!

*****

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ* является второй ступенью в процессе проектирования Вашего дома. В него включаются все необходимые чертежи для строительства коробки дома.

Т.к данный раздел содержит два основных подраздела - Архитектурный раздел (марка АР -подробные чертежи дома) и Конструктивный Раздел (марка КР - чертежи узлов, армирование и пр), то в общем его называют Архитектурно-Строительным проектом (марка АС, или Рабочий проект).

Заказывают проект марки АС для:

• - получения разрешения на строительство;
• - для предоставления строителям полных комплектов чертежей:
• - для составления графика работ и сокращения времени на строительство:
• - для понимания стоимости строительства здания:
• - для контроля за расходом материалов:
• - для предоставления точной информации бригадам по инженерным коммуникациям - электрикам, сантехникам, данным по вентиляции и кондиционированию, слаботочным системам (интернет, тв, телефония, видеонаблюдение, охранная сигнализация)

Часто в нашей практике встречается ситуация когда данный раздел не заказывается как основной, и заказчики, опираясь на Эскизный проект, стараются построить дом. Это возможно. Но есть очень серьезные подводные камни. Более подробно о этой ситуации читайте тут

Поскольку данный проектный раздел состоит из двух частей - АР (упрощенный) и - АС (полный) - их можно заказать по отдельности:

Часть 1 - Архитектурный раздел

Часть 2 - Конструктивный раздел

Состав проекта:

часть 1 - Архитектурный Раздел проекта (АР):

• пояснительная записка
• схема генерального плана М1:500 - планировка участка с посадкой дома в наиболее благоприятном месте. Размещение гаража, навеса для машин, бани, постов охраны и иных хозпостроек на участке.
• поэтажные планы - планы помещений дома с расстановкой мебели, сантехники, предполагаемого оборудования;
• фасады - внешние виды на здание по сторонам, предоставляются в виде чертежа;
• разрезы - внутренние виды на здание в разрезе, вид сбоку, предоставляются в виде чертежа;
• план кровли - внешний вид на здание сверху, предоставляется в виде чертежа;
• компьютерная визуализация - 3D моделирование здания, подбор материалов наружной отделки стен;
• основные строительные показатели (расчет количества затрачиваемых основных строительных материалов - бетон, арматура, кирпич, дерево и пр)
• ведомость отделки фасадов (материалы, производители, цвет и пр указания для строителей)
• цветовое решение фасадов (визуализированные изображения в 3D, #картинки)
• спецификации заполнения оконных и дверных проемов (количество, размеры и материалы окон и дверей, приводятся в виде таблицы)
• детали, узлы, фрагменты
• чертежи авторских элементов

Документация выдается на руки в виде альбома с чертежами фомата А3 и в электронном виде.

Стоимость услуги:

Стоимость услуги на проектирование Архитектурного Раздела зависит от общей площади здания (определяется внутренним периметром наружных стен дома) - чем больше проектируемая площадь, тем меньше стоимость:

до 350 м2 = 20 $/м2

351 м2 - 450 м2 = 17 $/м2

451 м2 и выше = 15 $/м2

---

Часть 2 - Конструктивный Раздел проекта (КР):

• -общие данные по проекту;
• - расчет и схема расположения фундаментов с указанием схем армирования;
• - разрезы;
• - схема расположения перекрытий с указанием технологических отверстий и схем армирования;
• - монолитные участки;
• - схема стропильной системы крыши;
• - схема расположения балок;
• - основные конструктивные узлы и детали;
• - спецификации.

Документация выдается на руки в виде альбома с чертежами фомата А3 и в электронном виде.

Стоимость услуги:

Стоимость услуги на Конструктивное проектирование зависит от общей площади здания (определяется внутренним периметром наружных стен дома) - чем больше проектируемая площадь, тем меньше стоимость:

до 350 м2 = 10 $/м2

351 м2 - 450 м2 = 9 $/м2

451 м2 и выше = 8 $/м2

---

Архитектурно- строительный проект является полным рабочим проектом* и при его заказе дополнительного изготовления Эскизного проекта не требуется. Данного комплекта чертежей достаточно для получения разрешения на строительство.

* Архитектурно-строительный проект не включает инженерный раздел (отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация), который на стадии проектирования при частном коттеджном строительстве применяется довольно редко.

Характеристики АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ КОТТЕДЖЕЙ

• — Проектирование коттеджных поселков: Да
• — Типы зданий по материалу: Каркасные, Комбинированные, Кирпичные, Ячеисто - бетонные, Каменные
• — Тип здания: Одно этажный, Двух этажный, Мансардный, Таунхаус