Оценка природных ресурсов, Алматы

ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ КАК ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ

При оценке стоимости природных ресурсов объектом оценки выступают ресурсы, для которых уже разработаны технологии предотвращения их безвозвратных потерь. Независимой оценке также могут подлежать природные ресурсы, которые вовлечены в хозяйственный оборот и являются объектами государственной или частной собственности.

Стоимость природных ресурсов как объекта собственности представляет собой денежное выражение эффекта - ренты, получаемого от использования соответствующих видов природных ресурсов и их территориальных сочетаний, а также затрат на их воспроизводство, улучшение и сбережение. Владение природными ресурсами предоставляет собственнику право на получение рентного дохода и прибыли от их реализации.

Природные ресурсы в экономико-правовом аспекте могут относиться к материальным и нематериальным активам, принадлежащим физическим или юридическим лицам на правах собственности или в силу иного вещного права: - аренда; - пожизненное наследуемое владение; - постоянное - бессрочное пользование.

Стоимость природных ресурсов оцениваюется для реализации следующих задач: - сделки по природным объектам при приобретении и передаче вещных прав по данным объектам в рамках законодательства; - ипотечное кредитование под залог права обладания природными объектами; - разработка и реализация инвестиционных проектов при вовлечении природных ресурсов в хозяйственный оборот; - обоснование коммерческой эффективности контрактных соглашений по разделу продукции при разработке месторождений полезных ископаемых в рамках реализации совместного инвестиционного проекта с привлечением иностранного капитала; - ведение кадастров природных ресурсов; - реализация рентного налогообложения, при котором в качестве налогооблагаемой базы рассматривается стоимость природных ресурсов как объекта недвижимости; - обоснование зональных тарифов по водо- и газоснабжению; - обоснование территориальных программ реализации природоохранных мероприятий; - приватизация; - внесение природных ресурсов в уставный фонд; - определения компенсации в случае нанесения ущерба природным ресурсам; - расчет стартовой цены для вынесения их на торги; - аудит.

Характеристики оценки природных ресурсов

• — Объект оценки: Оценка земельных участков
• — Оценка бизнеса: Для реструктуризации , Для определения кредитоспособности, Для страхования , Оценка имущественных комплексов, Оценка долей в уставном капитале, Оценка акций, Для налогообложения
• — Оценка интеллектуальной собственности: Оценка прав на результаты интеллектуальной деятельности , Оценка прав на средства индивидуализации , Определение убытков от неправомерного использования интеллектуальной собственности
• — Оценка имущественных прав: Оценка прав требования, Оценка обязательств, Оценка прав пользования имуществом, Оценка прав на осуществление деятельности, Оценка прав на использование привилегий
• — оценка запасов воды: оценка природных ресурсов
• — оценка месторождений: оценка полезных ископаемых
• — оценка лесов: оценка парков