Оценка недвижимого имущества, Алматы
Цена: Цену уточняйте
за 1 ед.
Описание товара
Оценка недвижимости - это определение рыночной стоимости объекта недвижимости и юридических прав на него.
Согласно ст. 117 «Недвижимое и движимое имущество» Гражданского Кодекса РК:
Объекты оценки:
Оценка недвижимого имущества чаще всего производится при:
Список требуемой документации:
Перечень документов необходимый для оценки коммерческой недвижимости
Согласно ст. 117 «Недвижимое и движимое имущество» Гражданского Кодекса РК:
- К недвижимому имуществу (недвижимые вещи, недвижимость) относятся: земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
- К недвижимым вещам приравниваются также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Объекты оценки:
- Земельные участки,
- Здания,
- Сооружения,
- Многолетние насаждения,
- Воздушные и морские суда,
- Суда внутреннего водного плавания,
- Суда плавания «река-море»,
- Космические объекты.
Оценка недвижимого имущества чаще всего производится при:
- Получение кредита под залог недвижимости или ее части;
- Определение стоимость недвижимости для разрешения имущественных споров;
- Определение стоимость недвижимости для совершения сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, ипотеки, наследования, аренды;
- Проведение приватизации недвижимого имущества;
- Оформление недвижимости в качестве вклада в уставный капитал другого создаваемого предприятия;
- Определение стоимости недвижимости для привлечения новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
- Определение стоимости недвижимости для оценки инвестиционных проектов;
- Определение стоимости недвижимости для проведения страхования;
- Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
- Определение налоговой базы для исчисления налога на имущество;
- Определение величины арендных платежей;
- Определение величины износа зданий и сооружений;
- Определение стоимости недвижимости для судебной экспертизы;
- Для других целей.
- Изучение документации и информации, предоставленной Клиентом;
- Физический осмотр недвижимого имущества;
- Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества с позиции затратного подхода;
- Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества с позиции доходного подхода;
- Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества с позиции сравнительного подхода;
- Расчет итоговой рыночной стоимости с использованием стоимостей, рассчитанных на основе трех подходов;
- Написание отчета об оценке;
- Сдача отчета Клиенту или аудиторам Клиента.
Список требуемой документации:
Перечень документов необходимый для оценки коммерческой недвижимости
- Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (Акт частной собственности, Договор купли-продажи, Договор дарения или мены, Договор передачи и т.п.);
- Технический паспорт;
- Выписка из Технического Паспорта;
- Экспликация помещения/здания;
- Поэтажный план помещения/здания;
- Справка о балансовой стоимости объекта.
- Правоустанавливающие документы на квартиру (Договор купли-продажи, Договор дарения или мены, Договор передачи и т.п.);
- Технический паспорт помещения;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (Акт частной собственности на земельный участок);
- Правоустанавливающие документы на строение (Договор купли-продажи, Договор дарения или мены, Договор передачи и т.п.);
- Технический паспорт;
- Выписка из Технического Паспорта;
- Экспликация помещения;
- Поэтажный план.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (Акт частной собственности, Договор купли-продажи, Договор дарения или мены, Договор передачи и т.п.);
- Кадастровый план участка.
- Год, место постройки;
- Класс регистра, регистровый номер;
- Назначение судна;
- Информация о собственнике;
- Копии правоустанавливающих документов;
- Полная и остаточная балансовая стоимость судна, если собственник является юридическим лицом;
- Длина, ширина, высота борта, осадка;
- Водоизмещение;
- Дедвейт;
- Вместимость судна;
- Автономность плавания по запасам топлива;
- Количество палуб и водонепроницаемых переборок;
- Трюм (назначение, температура, объем);
- Количество и размеры грузовых люков;
- Судовые запасы (топливо, пресная вода, балласт, твердый);
- Главный двигатель (тип, марка, мощность);
- Вспомогательные и аварийные двигатели (тип, марка, мощность);
- Движители (тип, количество, материал);
- Главный редуктор (марка);
- Котлы (количество, производительность, давление);
- Краткие характеристики судовых устройств (грузовое, лебедки, якорное, рулевое);
- Спасательные средства (тип, марка, количество, вместимость);
- Промысловое оборудование, если имеется;
- Источники энергии судовой сети;
- Автоматизация.
Услуги, похожие на Оценка недвижимого имущества
Вы можете оформить заказ на «Оценка недвижимого имущества» в компании «Innovative Investment Solutions (Иновейшон Инвестмент Солюшен), ТОО» через торговую площадку BizOrg.Su. Сейчас предложение находится в статусе «В наличии».
Плюсы «Innovative Investment Solutions (Иновейшон Инвестмент Солюшен), ТОО»:
- специальные условия по цене и сервису для посетителей площадки БизОрг;
- гарантия качества;
- удобные методы оплаты.
Позвоните в компанию уже сегодня – не стоит ждать!
FAQ
- Как оформить заявку?
Для того, чтобы оформить заказ на «Оценка недвижимого имущества» свяжитесь с компанией «Innovative Investment Solutions (Иновейшон Инвестмент Солюшен), ТОО» по контактам, которые указаны в правом верхнем углу страницы. Обязательно укажите, что нашли организацию на площадке БизОрг. - Где узнать более полную информацию о компании «Innovative Investment Solutions (Иновейшон Инвестмент Солюшен), ТОО»?
Для получения подробных данных о компании перейдите сверху справа по ссылке-названию фирмы. Далее перейдите на интересную Вам вкладку с описанием. - Предложение указано с ошибками, телефон не доступен и т.п.
Если у Вас появились проблемы при работе с «Innovative Investment Solutions (Иновейшон Инвестмент Солюшен), ТОО» – сообщите идентификаторы компании (757070) и товара/услуги (17244064) в нашу службу технической поддержки.
Служебная информация
- «Оценка недвижимого имущества» относится к категориям: «Услуги в сфере недвижимости», «Экспертные услуги по недвижимости, риелторская деятельность», «Услуги риэлторские», «Оценка недвижимости»;
- Дата создания предложения - 20.05.2017, дата последнего изменения - 20.05.2017;
- За это время предложение было просмотрено 132 раза.